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 一、影響造價的要素
 
1、裝飾項目和裝飾的工程量多少是影響造價的直接要素。

 在裝飾前應首要確定裝飾的內容(如做多少櫥柜、用涂料仍是墻紙、吊啥樣的頂、選啥清潔東西和鋪啥資料的地

 板等)，然后再依據(jù)選用資料項目精確核算工程量 。

 2、裝飾工程的難易以及精度請求是影響造價的主要要素。
例如是管線，走明線就廉價、走暗線就貴。通常吊頂較廉價、而較雜亂的吊頂就會貴一點;相同鋪地板，實木地

 板與復合地板的人工費是不相同的; 別的，不相同層次的裝置費用也會有收支，裝置3000元一套的與30000元裝

 置費用是不相同。

 3、裝飾層次不相同是影響造價的要害。
相同的設備，原裝進口商品、合資企業(yè)與國產的商品在報價上相差很大。如相同是潔具，國產的為 1至 3千元

 擺布，而 合資的，通常也在5至8千元擺布，那進口的則最少1萬元以上，有的乃至超越3萬元。對通常人而言，

 選材是很講究的。主要的準則即是重點部位依據(jù)自個的經(jīng)濟能力適當用一些高級資料，其它當?shù)貏t可用一些通

 常資料，這么造價就會降下來。如在選用乳膠漆時，墻面用漆可用高級的彈性涂料，而頂面則可用通常的啞光

 涂料。


4、商場報價起浮也是一個要素。
要及時了解商場行情，采購時多在質量和報價上進行一番“貨比三家”，當然最好找出產廠家的直銷單位或代

 理商。在包工包料 時也應了解資料的行情和用量，避免被“斬”。

 5、施工單位的等級不相同，收費規(guī)范也有所不相同——等級越高報價就越貴。
放下施工質量，單是裝飾公司的規(guī)劃大、工作地段好、場地大等， 所以開支的管理費用也就大。

 二、確定裝飾項目和裝飾規(guī)范
 裝飾項目和裝飾規(guī)范，應依據(jù)住所的條件和家庭的經(jīng)濟狀況加以歸納思考，既不要照搬別人的樣子(這會失掉

 自我風格)，也不要盲目攀比，由于裝飾的層次和請求各家都不盡相同，報價也會相差很大。

 如以通常居民中檔裝飾規(guī)范為例(房型按兩室一廳一櫥一衛(wèi)雙陽臺的住所假定)：衛(wèi)生間、櫥房用地磚鋪地、瓷

 磚貼墻面; 衛(wèi)生間的頂用PVC 塑料扣板做吊頂;

 廚房天花板用仿瓷涂料; 室內墻面刷半光涂料，天花板用啞光涂料; 客廳(餐廳)做一米高擺布木墻裙，地上走

 道鋪通體磚;

 臥室地上鋪木地板、裝木暖氣罩，木掛鏡線或木裝飾線，通長木窗簾盒，雙包木門套; 內窗加鋁合金推拉窗，

 陽臺封鋁合金窗，換鋁合金門連窗;

 燈具用吸頂環(huán)形藝術燈，改拉線開關等。這么裝飾項目和裝飾規(guī)范的造價按現(xiàn)在上海商場價來算需 2萬元。廚

 房設備、櫥具更新：用防火板做櫥柜、吊櫥柜，用大理石或不銹鋼做臺面，用不銹鋼洗盆及水龍頭; 柜式深型

 排油煙機、煤氣灶及熱 水器; 電器開關、插座、線路、照明改造等，按現(xiàn)在上海商場價預算超10000元。


衛(wèi)生間設備更新：選用中外合資企業(yè)出產的中高級衛(wèi)生潔具，洗臉盆加大理石臺面，坐廁、浴缸、皂缸、紙缸

 ，不銹鋼噴頭、水龍頭、毛巾架、浴簾桿及簾、大鏡子或鏡箱，壁燈、排氣扇等，按現(xiàn)在上海商場 價預算約

 9000元。以上三項算計，需 4.2萬元擺布(不含家私及家用電器)。


三、把握造價預算的辦法
 家庭裝飾造價的預算通常有兩種辦法：

 1、直接費用+(直接費用×歸納系數(shù))=總造價
直接費用包括：資料、設備輔料、運費和人工費。市內運費通常 為2.5%，人工費通常1工日約為80至120元。歸

 納系數(shù)包括：贏利、各種施工收費、稅金費，通常為25%擺布（當?shù)夭幌嗤袇^(qū)別）。 其間稅金約7%，管理

 費約10%擺布。假設：直接費用為 2萬元，歸納系數(shù)為 25%的話， 總造價=20,000+(20,000×25%)=25,000元。

 上述的核算辦法歸于大公司慣用的“通明報價”，即每相同資料的單價不超越商場指導價。這關于那些請求高

 級裝飾的人士很主要，假設50萬元的裝飾總費用，相差1、2個百分點即是上萬元的價差。 但通常的裝飾公司是

 選用比較簡單的辦法，即總造價=資料費+人工費，因此，在實踐中還得靈敏把握、細心核算，切不可生搬硬套

 。

 2、單項工程包工包料造價相加的總和=總造價
假設：乳膠漆的資料費加人工費為每平方米28元，所要涂刷的面積為100平方米的話，那墻面工程的單項工程價

 就等于2800元，將各項工程的單項造價逐個算出，然后相加，其總和即是總造價。

 總造價中已包括清除施工廢物和運費，不要被重復核算。假如由用戶自個供給資料或設備，則應扣減相應的資

 料款或設備款。家庭裝飾造價預算，通常選用包工包料的辦法比較多，特別裝飾的報價另議。

 報價經(jīng)兩邊洽談贊同后就能夠簽定裝飾合同書，在合同中要注明總造價一次包死，如發(fā)作改變，則另做增、減

 帳處理。在合同中還要寫明工期、質量、付款方式和保修年限等條款。合同經(jīng)兩邊簽字蓋章后立刻生效。這時

 需預付總造價的60%擺布的工程備料款，余款可依據(jù)具體狀況選用分期付出，也能夠在最終檢驗合格后一次付清

 。

      文章來源：江門裝修公司  rongbiaoju.cn